A MaxxiHouse realiza laudos periciais de avaliação, vistorias técnicas e análises estatísticas de imóveis urbanos. Inspeção predial, análise documental para condomínios, projetos e execução de obras com ART/RRT emitida.
Determinação técnica do valor real de mercado de imóveis urbanos.
Para venda, partilha de bens, inventário ou decisões patrimoniais.
Comparativo científico de mercado com regressão e tratamento de dados.
Registro fotográfico detalhado e caracterização do padrão construtivo.
Imagens aéreas para análise da implantação, telhado e entorno.
Execução e acompanhamento técnico fiscalizando cada etapa construtiva.
Desenvolvimento sob medida com viabilidade e normas técnicas.
Do estudo preliminar ao projeto executivo pronto para aprovação.
Cálculo, reforço e detalhamento garantindo segurança e economia.
Avalie o imóvel antes de fechar negócio e evite prejuízos ocultos.
Suporte técnico a síndicos e administradoras em reformas e fachadas.
Vistoria rigorosa na entrega das chaves de imóveis novos.
A MaxxiHouse Avaliações & Projetos é uma empresa multidisciplinar especializada em engenharia civil, arquitetura e urbanismo. Atuamos com rigor analítico, metodologias científicas e total transparência em laudos periciais, diagnósticos e projetos integrados.
Nosso corpo técnico é composto por especialistas com registros ativos no CREA-SP e no CAU-BR, garantindo total validade jurídica e técnica em cada trabalho executado.
Determinação do valor de mercado de casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais, com laudos individuais ou de conjuntos com múltiplas matrículas, rigorosamente fundamentada na ABNT NBR 14.653.
Documentos técnicos elaborados para compra e venda, partilha, inventário, liquidação ou tomada de decisão patrimonial segura, apresentando valores individualizados por matrícula com validade jurídica.
Aplicação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, com ampla pesquisa de amostras semelhantes na região, regressão multivariada e apresentação de intervalos com valores mínimo, médio e máximo com grau de precisão fundamentado.
Vistoria presencial minuciosa com registro fotográfico em alta resolução, caracterização construtiva dos acabamentos e identificação de eventuais manifestações patológicas (fissuras, umidades e infiltrações).
Captação de fotos e vídeos aéreos para visualização panorâmica da implantação, estado do telhado e cobertura, insolação e características do entorno comercial e viário.
Execução e acompanhamento técnico de obras residenciais e comerciais, com fiscalização criteriosa de etapas, controle de qualidade dos materiais e cumprimento de cronograma, garantindo fidelidade ao projeto e conformidade às normas.
Elaboração de projetos de engenharia civil sob medida, do estudo de viabilidade à documentação executiva completa, com foco em custo-benefício e normas técnicas.
Desenvolvimento de projetos arquitetônicos residenciais e comerciais, unindo funcionalidade, estética e viabilidade construtiva, prontos para aprovação em prefeitura e execução no canteiro.
Cálculo e detalhamento estrutural para novas construções, reformas ou reforços estruturais, assegurando total estabilidade, segurança e conformidade técnica.
Assim como você leva um veículo a um mecânico de confiança antes de comprar, a vistoria pré-compra de um imóvel identifica problemas estruturais, elétricos, hidráulicos ou infiltrações ocultas antes da assinatura da escritura ou do contrato de financiamento, fornecendo subsídios para negociar valores com embasamento técnico.
Orientação técnica para síndicos e administradoras de condomínios sobre intervenções nas unidades autônomas, assegurando que reformas não afetem a estrutura, rede elétrica, hidráulica coletiva ou fachada do edifício.
Vistoria rigorosa da unidade no recebimento das chaves contra o memorial descritivo da construtora. Laudos com embasamento técnico aceitos por instituições financeiras como Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil.
Nosso processo técnico é estruturado em etapas claras, fundamentadas na ABNT NBR 14.653-1, NBR 14.653-2 e, quando aplicável, NBR 14.653-3.
Levantamento completo in loco, análise de certidões, registro fotográfico em alta resolução e caracterização construtiva do imóvel.
Pesquisa imobiliária amostral de imóveis comparáveis da mesma microrregião, saneamento de dados e cálculo de regressão.
Redação do laudo técnico conclusivo com identificação de graus de precisão, emissão da ART/RRT junto ao CREA/CAU e entrega digital.
Preencha os dados abaixo para receber uma proposta técnica sob medida. Você pode enviar diretamente para o WhatsApp comercial da equipe técnica.
Condomínio Artem — Anália Franco
Inspeção e Vistorias PrediaisÉ um parecer técnico elaborado por engenheiro civil habilitado que determina de forma fundamentada e precisa o valor de mercado de um bem, respeitando as exigências das normas da ABNT NBR 14.653.
A avaliação de corretor costuma ser uma estimativa comercial simples (PTAM). O laudo de engenharia é um estudo científico com tratamento estatístico, análise construtiva, emissão de ART registrada no CREA e plena validade jurídica em disputas, inventários e garantias bancárias.
Sim. Elaboramos laudos unificados ou individualizados por matrícula para espólios, carteiras patrimoniais, condomínios e partilhas societárias.
Sim! Todos os nossos laudos e pareceres acompanham a respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-SP ou RRT no CAU-BR, garantindo total respaldo legal.
Não. O laudo é de caráter técnico e pericial de engenharia e arquitetura. A análise de eventuais ônus, gravames ou titularidade registral compete aos advogados e cartórios competentes.
Atendimento rápido e direto com nossa equipe técnica para avaliar seu caso.