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Soluções completas em engenharia diagnóstica e regularização de imóveis

A MAXXIHOUSE surgiu em 2013 com o propósito de oferecer soluções especializadas no ramo de engenharia de avaliações e perícias. Com mais de uma década de atuação, acumulamos cerca de 5 mil laudos realizados, atendendo principalmente bancos estatais. Essa trajetória reflete nosso compromisso em combinar experiência sólida e qualidade técnica para entregar resultados confiáveis aos nossos clientes.

Oferecemos serviços especializados para garantir a segurança e a valorização do seu patrimônio. Nossa equipe de engenheiros e arquitetos estão prontos para atender suas necessidades com profissionalismo e agilidade.

Realizamos a valoração do seu imóvel com data-base do ano corrente, utilizando pré-análise de valores com inferência e estatística, seguindo as normas da NBR 14.653. Obtemos valores médios de mercado em São Paulo e fornecemos uma estimativa prévia para facilitar financiamentos bancários, garantindo precisão e confiabilidade.

Confira o que podemos fazer por você:

✅ Vistoria pré-compra de imóveis usados como: casas, sobrados, salas comerciais apartamentos

✅ Avaliação de imóveis usados para financiamento , obtenção de valores mínimos, médios e máximos para fins de liquidez conforme NBR 14.653 com utilização de infrência e estatística (comparativo de dados) e modo evolutivo

✅ *Sua casa foi reprovada pela Caixa ou outra instituição financeira? Podemos resolver!*

✅ Perícia antes da entrega de chaves (check-list de aceite de obra)

✅ Regularização, desdobro e anistia de imóveis

✅ Laudo cautelar de vizinhança

✅ Orçamento, execução e gerenciamento de reformas

✅ Projetos (arquitetônico, executivo, isômetrico, acabamentos, elétrica, fundações e estrutural) com ART tanto para obras novas simples ou complexas e reformas em geral

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Maxxihouse Perícias e Projetos

Na Maxxihouse, oferecemos serviços especializados para garantir a segurança e a valorização do seu patrimônio. Nossa equipe de engenheiros e arquitetos estão prontos para atender suas necessidades com profissionalismo e agilidade.

Perícias em Engenharia Civil

Analisamos possíveis manifestações patológicas estruturais e em toda edficação assegurando um laudo completo e segurança tanto para o comprador como para o vendedor.

Inspeção com uso de Drones em ocasiões específicas

Uso de drones aplicados à investigação e análise de imagens de alta resolução para diagnóstico de patologias em edificações.

Importância de um laudo técnico elaborado por um profissional:

Engenharia Diagnóstica e Vistoria Pré-Compra:

ENTREGA DE UNIDADE E CHECK-LIST

Comprando um apartamento novo? Realizamos a perícia completa na entrega das chaves, identificando possíveis vícios construtivos ou problemas estruturais para que a construtora corrija antes da sua mudança. Elaboramos o laudo com relatório fotográfico e utilização de equipamentos de detecção de possíveis problemas como:

Verificação da umidade aparente, inspeção das instalações de revestimento, análise da qualidade da pintura e da limpeza da obra, além da identificação de possíveis vícios construtivos. Este documento é essencial para garantir que a construtora se comprometa a entregar a obra 100% concluída, sem pendências.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Avaliação de Imóveis e Parcerias com Corretores e administradores de condomínios:
Fazemos laudos técnicos para casas térreas ou sobrados usados, apontando problemas após reprovações bancárias e indicando soluções. Também realizamos vistorias prévias para antecipar e corrigir entraves, facilitando a aprovação de financiamentos.

Vistoria Cautelar de Vizinhança:
Proteja-se de futuros problemas com uma análise detalhada das condições do entorno do seu imóvel.

Regularização e Desdobro de Imóveis:
Cuidamos de regularizações, anistias e desdobros para que seu imóvel esteja 100% em conformidade com a lei.

PROJETOS, CONSTRUÇÃO CASA NOVA E REFORMAS

Acompanhamos reformas e pequenas obras em apartamentos ou casas de condomínio, emitindo ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para reformas simples ou complexas, conforme exigências de síndicos ou administradoras.

Checklist de Áreas Comuns:
Verificamos as condições das áreas entregues por construtoras em condomínios, garantindo qualidade total.

Dúvidas?

Entre em contato pelo e-mail maxxihouse@gmail.com para saber mais sobre o orçamentos

Daniel Carvalho

Engenheiro Civil / Técnico em Construção Civil

Pós-graduado em Engenharia de Avaliações e Perícias e Pós-graduado em Engenharia de Sistemas Construtivos de edificações

Pós-graduando em Engenharia de Segurança do Trabalho

Daniel Carvalho possui 17 anos de experiência no setor da construção civil, sendo 10 deles como diretor de suas empresas credenciadas em vistoria e avaliações imobiliárias. Nesse período, contribuiu diretamente para a elaboração de mais de 7 mil laudos como auditor técnico de suas empresas em conjunto com seus sócios técnicos. Seu amplo conhecimento técnico e capacidade estratégica garantem excelência e rigor em todos os projetos que acompanham.

Syglia M.

Arquiteta & Urbanista

Projetista especialista em desenhos em 3D & Avaliadora

Responsável técnico em avaliações com experiência em mais de 5 anos em bancos estatais com mais de 1800 laudos realizados

Carioca e apaixonada por sua profissão, tem mais de 20 anos de experiência em desenvolvimento de projetos de arquitetura e 10 anos com renderização. Reconhecida por seu trabalho detalhista e claro, ela se atenta aos desejos de seus clientes para transformar sonhos em linhas 3D.

Domingos L.

Arquiteto & Urbanista

Vistoriador Técnico / Projetista Luminotécnico

Responsável técnico em avaliações com experiência em mais de 5 anos em bancos estatais com mais de 1800 laudos realizados

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